Словарь практических терминов по менеджменту (182 термина)

Словарь практических терминов по менеджменту (182 термина)

Оценка недвижимости — основные понятия и терминология А. Кроме того, объектами недвижимости являются земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи, которые выступают в качестве предметов потребления. Недвижимость обладает особенностями товара, который продается и покупается, то есть обращается на рынке. При этом условия отчуждения объекта могут быть самыми разными: Рынок недвижимости России по историческим меркам еще очень молод. Начало его развития можно датировать серединой года, когда вместе с процессом приватизации появились первые легальные сделки по продаже квартир. За прошедшие 14 лет он проделал беспрецедентно большой путь становления и развития. Покупателей коммерческой недвижимости интересует одна простая вещь - доход от использования данного объекта.

Минэкономразвития России

Страница 1 из 35 Словарь основных терминов Актив - объект собственности , принадлежащий индивиду или фирме и имеющий денежную оценку. Активы бывают трех видов: Амортизация - снижение ценности актива в ходе его эксплуатации.

А Агенты по закупкам - профессионально подготовленные покупатели товаров промышленного назначения. Акциз - государственный косвенный налог.

Оценка долей в ООО. Оценка компании в Москве Оценка бизнеса — это определение стоимости в денежном эквиваленте, которая может быть наиболее вероятной продажной ценой предприятия как товара. Оценка бизнеса необходима при купле-продаже, реструктуризации, для задач инвестирования и привлечения капитала, слиянии и поглощении. Оценка бизнеса — это самое сложное направление в оценочной деятельности, требующее высокопрофессионального подхода.

Наша компания предлагает провести качественную оценку стоимости бизнеса, с помощью которой вы сможете принять обоснованное и верное решение относительно будущего развития своего бизнеса. Основное назначение этого термина — предпринимательская деятельность, которая согласно определению, данному в ст. Если объектом сделки купли-продажи, кредитования, страхования, аренды или лизинга, внесения пая является какой-либо элемент имущества компании, а также если определяется налог на имущество и т.

Таким образом, обоснованность и достоверность оценки стоимости имущественного во многом зависят от того, насколько правильно определена область использования оценки: При этом один и тот же объект, оцененный в один и тот же момент, будет обладать разной стоимостью в зависимости от целей его оценки, поскольку стоимость будет определяться разными методами и со стороны различных субъектов. Примерная классификация целей оценки бизнеса представлена в таблице.

Термин отражает затраты, имевшие место в прошлом или настоящем, но уже совершившиеся. Понятие учитывает будущие затраты и доходы и связано с прогнозированием изменения стоимостных показателей в будущем. Есть три подхода к оценке стоимости компании или ее активов:

Термины и определения, используемые при продаже Оценка бизнеса – это комплекс мер для установления рыночной цены интернет-проекта.

Оценка промышленных образцов и моделей; Оценка базы данных и программы для ЭВМ. Оценка интеллектуальной собственности также включает в себя оценку нематериальных активов предприятий и компаний: Оценка фирменного наименования; Оценка изобретения; Оценка моделей и промышленных образцов; Оценка средств борьбы против недобросовестной конкуренции, включая ноу-хау как секреты производства; и объекты интеллектуальной собственности авторского права и смежных прав; Оценка программы для ЭВМ и базы данных; Чаще всего к независимым оценщикам обращаются с целью оценки патента или товарного знака.

Патент — это объект промышленной ИС в виде юридического документа, который предоставляет собственнику исключительное право использования, производства и продажи продукции в течении 20 лет с даты поступления заявки в патентное ведомство при получении положительного решения. К товарным знакам принято относить изобразительные, объемные, словесные и другие обозначения или их комбинации в любом цвете и цветовом сочетании. Оценка стоимости патента или товарного знака подразумевает использование доходного подхода, поскольку затратный подход не отразит действительной рыночной стоимости, а аналогов для сравнения на открытом рынке подобрать практически невозможно из-за специфики объектов оценки.

Перечень документов, необходимых для оценки нематериальных активов: Правоустанавливающие документы на объект ИС: Характеристики услуг или товаров производимых с использованием интеллектуальной собственности, при необходимости сравнения с аналогами и конкурентами. Действительные источники получения доходов от использования нематериальных активов.

Расчет себестоимости и цены единицы товара с использованием интеллектуальной собственности.

Термины для работы в международном бизнесе (Р-Ю)

, . Найдите мне бизнес Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь политикой конфиденциальности Онбординг — это процесс ознакомления новых пользователей с функционалом продукта, при котором потенциальным клиентам демонстрируется основная ценность онлайн-сервиса. Оценка бизнеса — это комплекс мер для установления рыночной цены интернет-проекта. На стоимость бизнеса влияют различные факторы, которые анализируются в ходе оценки , в частности: Передача активов — это переоформление документации и перезаключение контрактов на нового владельца бизнеса, а также передача прав администрирования доменного имени, паролей от электронных почтовых ящиков и иные действия, направленные на перенос объектов, входящих в продаваемый бизнес.

Подтверждение трафика — это часть этапа проверки бизнеса, которая предполагает анализ качественные и количественных показателей трафика на сайте:

Оценивание — оценка стоимости, оценивание инвестиционного проекта. ] оценивание Термин теории и практики оценки бизнеса: процесс.

Вариативность решений — у руководителя всегда существует многообразие способов решить ту или иную управленческую задачу проблему. Видение Видение — образ организации в будущем, которое может включать в себя способ достижения этого результата. Если миссия формулируется в общих словах, то видение должно быть предельно конкретно. Принципиальная разница между миссией и видением заключается в том, что миссия раскрывает образ действия, показывает, каким образом достигаются те или иные цели или видение.

Видение же, в свою очередь — это картинка будущего, то каким идеальным представляется положения дел к которому стремится компания. Видение скорее подвержено изменению, так как со временем появляются новые идеалы и новые представления. Миссия же сравнительно постоянный элемент, хотя также может быть скорректирован с учетом изменения различных факторов. Внутренний поставщик формирует требования к запросам внутренних клиентов: Выручка является одним из видов доходов компании.

Декомпозиция Декомпозиция — разделение целого на части: Декомпозиция — это научный метод, позволяющий заменить решение одной большой задачи цели решением круга меньших задач, более простых для понимания. Добавочная ценность может быть как материальной, так и нематериальной. Во многих источниках встречается термин добавленная ценность, как синоним термина добавочный. Для меня пока вопрос открытый.

Оценка бизнеса. Оценка предприятия. Оценка долей в ООО. Оценка компании в Москве

Специалисты нашей организации прекрасно осведомлены о сложившейся конъюнктуре рынка и способны дать максимально достоверную оценку бизнеса. Проводим независимую оценку предприятий следующих видов: Такие предприятия наиболее распространены в России, так как позволяют предпринимателю выйти на точку безубыточности достаточно быстро.

Однако в то же время открытие торговой организации — большой риск, ведь никто не сможет гарантировать, что закупленная продукция будет пользоваться спросом у покупателей. Многие склонны ограничивать перечень финансовых организаций только банками, однако, сюда необходимо отнести также негосударственные фонды и финансовых брокеров. Банки получают прибыль в виде процентов от кредитов, а также на конвертации валют и платежных услугах, брокеры же зарабатывают на комиссии за предоставление трейдерам доступа на фондовый и валютный рынки.

PRO рада представить словарь гостиничных терминов, используемых . Обычно используется для оценки изменения загрузки отеля или дохода. Этот показатель является одним из самых популярных в гостиничном бизнесе.

Словарь включает свыше наиболее употребительных терминов ряда экономических дисциплин: Включает термины по ценным бумагам, бизнесу, приемам формирования уровней цен на товарных рынках, видам сделок, курсу валют, рискам, надежности и др. Цель словаря — разъяснение в относительно сжатой, простой и доступной форме широкого круга разнообразных понятий рыночной, экономики, раскрытие их смысла и отражение взаимосвязи, формирование терминологического каркаса рыночной экономики и построение развернутой системы ее понятий и терминов.

При подготовке словаря использованы данные многообразных источников монографий, учебников отечественных и зарубежных авторов, справочной литературы, периодических изданий , результаты собственных исследований и обобщений, а также проведена соответствующая редакционная работа. Авторы старались избегать расплывчатых формулировок и определений. Надеемся, что терминологический словарь"Это — бизнес" станет полезным практически для всех читателей, интересующихся вопросами рыночной экономики, независимо от уровня подготовки, и окажет необходимую помощь предпринимателям, бизнесменам, исследователям, преподавателям и слушателям школ, занимающихся подготовкой бизнесменов, а также лицам, самостоятельно изучающим вопросы рыночной экономики.

Авторы с благодарностью примут любые предложения и замечания по совершенствованию справочника.

Словарь терминов для бизнеса

Активность — Единица работы, которая выполняется как часть инициативы или процесса. Анализ воздействия — Оценка эффекта, который окажут предложенные изменения на участников или их группу процесса, проект или систему Анализ возможностей — Процесс изучения новых бизнес-возможностей для повышения эффективности организации. Анализ документов — Метод выявления требований к существующей системе путем изучения доступной информации, документов и определения ее релевантности.

Анализ затрат и результатов — Анализ, проводимый для сравнения и определения количества финансовых и нефинансовых затрат для создания или изменения программного решения с потенциальными полученными выгодами. Анализ конкурентов — Структурированный процесс, которых охватывает ключевые характеристики индустрии для расчета долгосрочных перспектив получения прибыли и для определения приемов основных конкурентов. Анализ накопленных знаний — Техника улучшения процесса, используемая для изучения и оптимизации процесса или проекта.

Словарь терминов встречающихся при управлении документами и другим контентом Кстати, такие же споры типичны и для самих терминов ECM и СЭД (системы .. Результаты проведения специальной оценки условий труда.

Комментарий Отчет об оценке должен давать пользователю ясное представление о выводах, сделанных оценщиком. Отчет должен быть понятен любому пользователю, не обладающему специальными знаниями об объекте оценки. Формат и степень детализации описаний в отчете определяются оценщиком, при этом отчет должен соответствовать минимальным требованиям к содержанию. Таблица в приложении 1 содержит пояснения к минимальным требованиям к отчету. Несмотря на положения настоящих Стандартов, оценщик должен помнить, что консультационные услуги по оценке, предоставляемые в любой форме, накладывают на оценщика потенциальные обязательства перед заказчиком, а в некоторых случаях и перед третьими лицами.

Оценщику следует действовать крайне осмотрительно при предоставлении разрешения на использование оценки в целях, отличающихся от первоначально согласованных. Не исключено, что пользователь будет ссылаться на отчет без учета контекста, не осознавая всех ограничений на использование результатов оценки и содержащихся в отчете допущений. Указанные документы объединяет то, что они требуют просто подтвердить цену или стоимости без указания способа использования, основных допущений или описания исследований, проведенных при определении стоимости.

Оценщик, ранее проводивший оценку или выступавший консультантом в сделке, связанной с оцениваемым имуществом, может подготовить такой документ, например, если заказчику требуется предоставить его по закону. В иных случаях отчет об оценке не должен иметь форму краткого заключения о стоимости. По мнению , данные термины не следует использовать при предоставлении консультационных услуг по оценке, так как их использование накладывает определенные гарантийные обязательства и может потребовать уровня точности заключений о стоимости, не соответствующего условиям проведенных оценочных исследований.

Основная задача настоящих Стандартов — обеспечить понимание заказчиком различных видов стоимости и влияние различных допущений на результаты оценки. Вид стоимости в отчете об оценке В отчете об оценке должны быть приведены вид стоимости и его полное определение.

Статистика рынка недвижимости

Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества.

Уступка прав по акциям именным совершается посредством проставления передаточной надписи на документе, передачи документа и занесения обладателя в книгу общества. Акции конвертируемые - акции, которые можно обменять на привилегированные или обычные акции по фиксированной цене в определенный срок. Условия конверсии, привилегии и срок их действия подробно указываются в проспекте.

Застроенные (в оценочной терминологии, улучшенные) земельные участки При оценке бизнеса или СТИ недвижимое имущество оценивается как.

Акция - эмиссионная ценная бумага, выпущенная акционерным обществом без установленного срока обращения. Акция удостоверяет внесение ее владельцем доли в акционерный капитал уставный фонд общества. Акция предоставляет владельцу права: Акционер - юридическое или физическое лицо, являющееся собственником акций акционерного общества. Акционер - совладелец акционерного общества.

Акционер отвечают по имущественным обязательствам общества только в пределах своего личного вклада в капитал. Акционер не вправе требовать от общества возврата его вклада, за исключением случаев, предусмотренных нормативными документами или уставом общества. Аффилированное лицо- инвестор, способный оказывать прямое влияние на деятельность акционерной компании. Аудит - предпринимательская деятельность аудиторов по осуществлению независимых проверок бухгалтерской отчетности, платежно-расчетной документации, налоговых деклараций и других финансовых обязательств и требований экономических субъектов с целью установления достоверности их бухгалтерской отчетности и соответствия совершенных ими финансовых и хозяйственных операций нормативным актам.

Бизнес-план - подробный план предпринимательской деятельности на определенный период, устанавливающий показатели, которые должно достичь предприятие. Для новых предприятий бизнес-план является обязательным документом, помогающим мобилизовать капитал или получить кредит. Обычно бизнес план содержит:

Оценка недвижимости

- подарки от отеля гостям: - сумма денег, выплаченная отелю перед заездом гостя. - оплата, полученная отелем при регистрации в случае отсутствия предварительного бронирования.

Термин «работник секс-бизнеса» не должен подразумевать .. мацию о расходах в связи со СПИДом, эпидемиологические оценки, информацию о.

При таком стиле управления информационные потоки и процесс принятия решений сконцентрирован на верхнем уровне управления компанией. Основной формой управления выступает приказ. Такой стиль управления эффективен, когда решение должно быть принято в короткий промежуток времени и в условиях невысокой квалификации подчиненных Тема 8.

Авторское право - форма юридической защиты от копирования научных, технических и прочих изобретений. Защита авторского права оюеспечивается в соответствии с положением Закона об авторском праве. Агент - самостоятельное лицо или компания, которым поручено обеспечивать распространение и реализацию продукта на определенной территории Тема Активы - совокупность имущества и денежных средств, принадлежащих фирме. Они включают в себя здания сооружения, машины, оборудования, материальные запасы, банковские вклады и вложения в ценные бумаги, патенты и авторские права, в которые вложены средства собственников компании Тема Акционерное общество - коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на определенное число акций.

Участники АО акционеры не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций. АО - юридическое лицо, имеет свое фирменное наименование, которое должно содержать указание на его организационно-правовую форму; обладает полной хозяйственной самостоятельность и несет ответственность по своим обязательствам всеми активами Тема 3, 4. Акционеры - граждане физические лица и юридические лица, владеющие обыкновенными и или привилегированными акциями АО Тема 4.

Акция - сертификат, дающий право его держателю на получение дивидендов и пользование правами акционеров пропорционально числу принадлежащих ему долей участия в компании Тема 4, Тема Аренда - возможность пользоваться недвижимостью в течение ограниченного периода времени.

Ценообразование и оценка бизнеса

Институт управления и оценки бизнеса Учебные материалы для студентов и аспирантов Словарь терминов и понятий по оценке бизнеса и предпринимательства А Агенты по закупкам — профессионально подготовленные покупатели товаров промышленного назначения. Акциз — государственный косвенный налог на товары внутреннего производства, преимущественно массового потребления. Включается в цену соответствующего товара или услуги. Амортизация — постоянное погашение в денежной форме изнашиваемой части основного капитала путем соответствующих периодических отчислений.

Анализ возможностей сбыта — замеры и оценка показателей фактических запродаж с плановыми.

К чему привела спорадически проводимая «адаптация» теории оценки в как и в нормативной литературе по оценке, трудно найти десяток терминов, .

Дату выпуска следует отличать от модельного года. Денежный поток формируется за счет чистой прибыли, амортизационных отчислений и других периодических поступлений или выплат. Деталь Изделие, изготовленное из однородного по наименованию и марке материала без применения сборочных операций. Дополнительное оборудование Оборудование, которое может быть установлено заводом-изготовителем на всех АМТС данной серии по индивидуальному заказу, а также оборудование, установленное на АМТС в процессе его эксплуатации помимо серийного оборудования Дорожно - строительная техника Транспортные средства, предназначенные для строительства и ремонта автомобильных дорог.

В состав дорожно - строительной техники входят экскаваторы, погрузчики фронтальные, скреперы, автогрейдеры, бульдозеры, асфальтоукладчики, дорожные катки, маркировочные машины, фрезы дорожные, ремонтеры дорог и т. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД один из трех традиционных подходов к оценке бизнеса, включающий метод дисконтирования денежных потоков, основанный на определении текущей стоимости ожидаемых будущих доходов от предприятия, и метод прямой капитализации годового дохода.

Основные термины и понятия (Интернет-маркетинг)

    Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!